Three Bedroom Penthouse Loft in Yeni Bogazici
Yeni Bogazici, Iskele Yeni Bogazici, צפון קפריסין
£255,000
המחיר אומת לפני יום- נכס Ref: 442
- Walking distance to the equipped sandy beach.
- Outdoor and indoor swimming pool.
- Spa. Turkish bath. Sauna. Gym. Cafe-bar.
- Rental management option available.
- Installment payment for 1 year after receiving the keys.
מתקנים
מיקום הנכס
The complex is located in the area of Famagusta Yeni Boazici.
- החוף 2 דקות
- סוּפֶּרמַרקֶט 2 דקות
- מועדון חוף 3 דקות
- בַּנק 5 דקות
- בית ספר פרטי 5 דקות
- מרכז רפואי 9 דקות
- אוניברסיטת EMU 12 דקות
- פמגוסטה 12 דקות
- נמל התעופה ארקן 40 דקות
- שדה התעופה של לרנקה 55 דקות
תכנית תשלום
- 35% מקדמה
- 35% 0% תשלומי ריבית עד מסירת המפתח
- 30% 0% תשלומי ריבית לאחר מסירת מפתח למשך 12 חודשים
פירוט תשלום
- מקדמה (35%) £89,250
- תשלומים עד מסירת מפתח (35%) £89,262
- הצג תוכנית תשלומים של 19 חודשים
- תשלומים לאחר מסירת מפתח (30%) £76,488
- הצג תוכנית תשלומים של 12 חודשים
- הכמות הכוללת £255,000
מחשבון עמלות נוספות
- מחיר הנכס £255,000
- מס ערך מוסף (5%) + £12,750
- מס בולים (0.5%) + £1,275
- העברת שטר בעלות + £30,600
- שכר טרחת עורך דין (אופציונלי) + £1,500
- הכמות הכוללת £301,125
החזר על השקעה (ROI)
החזר השקעה צפוי של
£526,540 בעוד 5 שנים שנת 2025 - < רווח הון חזק>20%
שנת 2026 - 17% רווח הון
שנת 2027 - 15% רווח הון
שנת 2028 - 10% רווח הון
שנת 2029 - 5%רווח הון
הכנסה מדמי שכירות מחושבת לפי התשואה השנתית נטו השנתית הצפויה של 7 %.">
הַשׁקָעָה
£255,000
סך ההכנסות משכירות
£51,000
הערכה ערכית
£220,540
על הפרוייקט
Modern complex with hotel-type infrastructure within walking distance to the sandy beach.
למה להשקיע בצפון קפריסין?
- בצפון קפריסין נרשמה עלייה של 79% במחירי הנכסים ב-3 השנים האחרונות
- צפון קפריסין מדורגת כ"השקעות נכסים מול החוף מס' 1 בעולם" על ידי מגזין פורבס בשנת 2021, וצפון קפריסין היא אחד ממוקדי ההשקעה המובילים בנכסים בים התיכון
- רכישת נכס מחוץ לתוכנית מאפשרת לקונה לשלם כ-20% מתחת לשווי השוק ולשלם בתשלומים על פני 12-36 חודשים
- קנייה להשכרה היא גם אופציה אטרקטיבית מאוד המניבה תשואה של מינימום 8%.
רוצה מידע נוסף ?
- זמינות & רשימת מחירים מלאה
- תוכניות קומה ברזולוציה גבוהה
- תוכניות תשלום מותאמות אישית
למידע נוסף על הפרויקט הנ"ל, אנא מלאו את הטופס בראש העמוד או לחילופין לחצו למטה כדי לעבור לטופס.
