Studio Wohnung in İskele

Bogaz, Iskele Bogaz, Nordzypern

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£109.950

Der Preis wurde vor 6 Stunden überprüft

49 m²

Studio

1 Badezimmer

46 Monate
Ratenzahlung

Februar 2028
Fertigstellung

  • Immobilie Ref.-Nr: 492
  • Empfangs- und Check-in-Punkt am Eingang.
  • Der nächste Strand ist 950 Meter zu Fuß entfernt. Der Strand wird von der Gemeinde gepflegt und ist für den Sommer 2024 bereit.
  • Insgesamt 10 gemeinsame Pools, kombiniert und/oder getrennt, an verschiedenen Standorten. Schwimmbad für Erwachsene (1.100 m2), Schwimmbad für Kinder.
  • Fitnessstudio und Wellness-Spa.
  • Tennis-, Basketball- und Volleyballplätze. Kinderspielplatz im Freien aus Sand (Sanbox). Trampolin. Seilspielplatz (Netzkletterer).

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Rosemarie - Englisch sprechender Immobilienberater
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Telefon: +90 533 833 2010

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Standort der Immobilie

Standort der Immobilie

Das Projekt befindet sich im Gebiet Boğaz İskele an der Mittelmeerküste.

  • Cafés und Restaurants 3 min
  • Bars und Clubs 3 min
  • 5-Sterne Hotel und Casino 3 min
  • Apotheke 3 min
  • Supermarkt 3 min
  • Strandclub 5 min
  • Staatskrankenhaus Famagusta 13 min
  • Antike Stadt Salamis 35 min
  • Flughafen Ercan 45 min
  • Flughafen Larnaka 75 min

Zahlungs Plan

  • 35% Anzahlung
  • 65% 0% Zinsraten bis zur Schlüsselübergabe

Zahlungsaufschlüsselung

Rechner für zusätzliche Gebühren

  • Immobilienpreis £109.950
  • MwSt (5 %) + £5.498
  • Stempelsteuer (0,5 %) + £550
  • Übertragung der Eigentumsurkunde + £13.194
  • Anwaltskosten (optional) + £1.500
  • Gesamtmenge £130.692

Return on Investment (ROI)

Voraussichtliche Anlagerendite von
£217.136 in 5 Jahren

Investition £109.950
Gesamte Mieteinnahmen £12.094
Wertsteigerung £95.092

Über das Projekt

Dieses exklusive Projekt liegt im Herzen der Region Boğaz , verfügt über Grundstücke mit türkischem Grundbucheintrag und ist auf zweistöckige Bauten beschränkt.

Auf einem beeindruckenden Grundstücke von 70 Donums (70.000 m2) umfasst unsere Anlage 552 Wohneinheiten, die das Wesen des Familienlebens verkörpern sollen. Die architektonische Höhe reicht von 7 m2 bis 47 m2 in zweistöckigen Blöcken und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten für unterschiedliche Lebensstile.

Entdecken Sie unsere sorgfältig gestalteten Residenzen, darunter 128 Garden Studios, 96 Garden 1+1, 272 Duplex-Penthouses 1+1, 12 Garden 2+1 (3 mit privaten Pools), 16 Penthouses 2+1, 12 Garden Duplexes 4+1 (9 mit Swim-up-Pools) und 16 Duplex-Penthouses 4+1. Darüber hinaus umfasst das Projekt 13 Geschäfte.

Beim Betreten werden Bewohner und Gäste von einer Rezeption und einem Check-in-Punkt begrüßt. Gewerbeflächen sind strategisch günstig am Eingang des Projekts positioniert. Diese 75 m² großen Gewerbeflächen sind im Loft-Stil gestaltet.

Die Bewohner profitieren von den bequemen Shuttle-Diensten, die Salamis- Long Beach-Bafra alle drei Stunden und Bafra-Four Season Beach-Lemar stündlich verbinden. Das Projekt verfügt außerdem über eine 7.000 m2 große Grünfläche, die sich perfekt für ein Amphitheater, zum Skaten und für einen Park eignet. Ergänzt wird dies durch einen Fahrradweg, der zum nahe gelegenen Strand führt.

Die Natur ist nahtlos in das Design integriert. Die vier Blöcke sind durch Bäume voneinander getrennt, und der Abstand zwischen ihnen beträgt horizontal 18 Meter und vertikal 50 Meter. Insgesamt 10 Gemeinschaftspools, von Erwachsenenpools (1.100 m²) bis hin zu Kinderpools, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ein dreistöckiges Gebäude, das 10 Meter über dem Boden beginnt, bietet im Erdgeschoss einen Kindergarten, im ersten Stock ein Fitnessstudio und ein Wellness-Spa, im zweiten Stock ein Schwimmbad und ein Restaurant und im dritten Stock eine Dachterrasse. Buchbare Lounges, Tennis-, Basketball- und Volleyballplätze, private Parkplätze für jede Wohnung, ein Kinderspielplatz im Freien, ein Trampolin und ein Indoor-Sportzentrum für die Jugend machen das Projekt noch attraktiver.

Den Bewohnern steht ein 2,5 km langer Spazierweg rund um die Residenz zur Verfügung, und der nächste Strand, nur 950 Meter entfernt, soll von der Gemeinde instand gehalten und für den Sommer 2024 bereit gemacht werden. Verbessern Sie Ihren Lebensstil mit unserem unverwechselbaren und familienfreundlichen Projekt.

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WARUM IN NORZYPERN INVESTIEREN?

  • Nordzypern hat in den letzten 3 Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise um 79 % erlebt
  • Vom Forbes Magazine im Jahr 2021 als „#1 Beachfront Property Investment in The World“ eingestuft, ist Nordzypern einer der führenden Hotspots für Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum
  • Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ermöglicht es dem Käufer, etwa 20 % unter dem Marktwert zu zahlen und in Raten über 12-36 Monate zu zahlen
  • Kaufen und Vermieten ist auch eine sehr attraktive Option mit einer Rendite von mindestens 8 %

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  • HOCHAUFLÖSENDE GRUNDRISSE
  • PERSONALISIERTE ZAHLUNGSPLÄNE

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